반응형 전체 글64 주택임대차보호법상 '계약갱신청구권' 거절 사유: 실거주 입증 책임은 누구에게 있는가? 목차(Index)계약갱신청구권의 법적 구조와 임대차 관계의 기본 원칙주택임대차보호법 제6조의3상 갱신 거절 사유와 실거주 요건실거주 입증 책임의 귀속 주체와 민법상 법리분쟁 발생 시 대응 방법과 손해배상 책임의 범위1. 주택임대차보호법상 계약갱신청구권의 법적 구조와 임대차 관계의 기본 원칙주택 임대차 계약은 단순히 건물을 빌려 쓰는 거래를 넘어 한 사람의 생활 기반을 형성하는 중요한 법률관계입니다. 임차인은 일정 기간 동안 해당 주택에서 거주하면서 직장, 학교, 지역사회와 연결된 생활 구조를 만들어 갑니다. 이러한 현실을 고려하여 주택임대차보호법은 임차인에게 계약갱신청구권이라는 특별한 권리를 부여하고 있습니다. 주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따르면 임차인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 .. 2026. 2. 16. 상가 임대차 보호법 권리금 회수 방해의 법적 기준과 손해배상 청구 절차 목차(Index)권리금 제도의 도입 배경과 법적 의미권리금 회수 방해에 해당하는 구체적 행위 기준관련 법령 조항과 손해배상 책임의 법적 구조손해배상 청구 절차와 실무상 준비사항서론상가 임대차 계약이 종료되는 시점은 임차인에게 단순한 계약 만료 이상의 의미를 가집니다. 임차인은 수년간 영업을 하면서 고객 신뢰, 상권 분석, 인테리어 투자, 거래처 확보 등 다양한 무형의 가치를 축적합니다. 이러한 영업상의 성과는 단순히 월세 계약으로 설명할 수 없는 경제적 자산이며, 많은 자영업자는 이를 권리금이라는 형태로 회수합니다. 그러나 현실에서는 임대인이 신규 임차인과의 계약을 거절하거나 조건을 과도하게 변경함으로써 기존 임차인의 권리금 회수를 어렵게 만드는 분쟁이 반복적으로 발생합니다. 이러한 문제를 해결하기 위해.. 2026. 2. 16. 2026 글로벌 vs 국내 투자, 어디에 돈 넣어야 할까? 2026년, 투자 수익률 차이가 최대 3배까지 벌어지고 있습니다. 글로벌 투자와 국내 투자 중 어디에 돈을 넣어야 할지 고민이라면, 지금 바로 확인하세요. 초보 투자자도 5분이면 자신에게 맞는 전략을 찾을 수 있습니다. 글로벌 투자 시작하기2026 글로벌 투자 시작방법해외 주식 투자는 국내 증권사 앱에서 5분이면 계좌 개설이 가능합니다. 신한투자증권, 미래에셋증권, NH투자증권 등에서 해외주식 거래 계좌를 만들고, 환전 후 바로 매수할 수 있습니다. 최소 투자금액은 약 10만원부터 시작 가능하며, 거래 수수료는 평균 0.25% 수준입니다.요약: 국내 증권사 앱으로 5분 계좌 개설, 10만원부터 시작 가능투자 비용 완벽 비교글로벌 투자 수수료 구조해외 주식 매매 시 거래 수수료 0.25%, 환전 수수료 0.. 2026. 2. 15. 2026 은퇴 준비 투자, 지금 시작하는 3가지 전략 은퇴 후 30년을 버틸 자산, 지금 준비하지 않으면 노후 빈곤층이 됩니다. 2026년 기준 은퇴 준비를 시작한 사람과 안 한 사람의 자산 격차는 평균 2억 원 이상! 지금 바로 시작할 수 있는 실전 투자 전략을 확인하세요. 연금저축 계좌 개설하기2026 은퇴 준비 투자 핵심 전략은퇴 준비 투자는 안정성과 수익성의 균형이 관건입니다. 2026년 현재 50대 이상 투자자들이 가장 많이 선택하는 전략은 연금저축계좌(세액공제 연 600만원 한도)와 개인형 퇴직연금 IRP(추가 300만원 한도)를 활용한 절세 투자입니다. 여기에 배당주 포트폴리오와 채권형 ETF를 결합하면 연 5-7% 수익률과 안정성을 동시에 확보할 수 있습니다.요약: 연금계좌 세액공제 최대 900만원 활용 + 배당주·채권 ETF 분산투자가 핵심.. 2026. 2. 15. 40대 투자 전략, 2026년엔 이렇게 바뀝니다 40대에 접어들면서 투자 전략을 바꾸지 않으면 은퇴 자금이 30%나 부족해질 수 있습니다. 2026년 최신 투자 트렌드와 연령대별 포트폴리오 조정 방법을 알면 안정적인 노후 준비가 가능합니다. 지금 바로 나이에 맞는 투자 전략으로 전환하세요.40대 투자 전략 확인하기 40대 투자 전략 포트폴리오 재구성 방법40대부터는 주식 비중을 70%에서 50%로 줄이고 채권과 배당주 비중을 늘려야 합니다. 투자 기간이 20~25년으로 줄어들기 때문에 변동성 관리가 핵심이며, 매년 리밸런싱으로 위험을 분산해야 합니다. 50대에는 주식 40%, 채권 40%, 현금성 자산 20%로 조정하는 것이 일반적입니다.요약: 40대부터 주식 비중 줄이고 채권·배당주 늘려 안정성 확보40대 투자 전략 2026 인기 투자상품 비교배당 .. 2026. 2. 15. 2026 인기 투자 전략 비교: 20대·30대 투자 전략 차이점 총정리 20대 전략30대 전략비교분석투자자 78%가 모르는2026 인기 투자 전략 비교 나이별 투자 전략 확인! 20대 전략 보기 →30대 전략 보기 →포트폴리오 짜기 →✅2026 인기 투자 전략 비교 투자 핵심나이별 위험감수 능력 차이투자 기간과 목표 설정절세 계좌 우선 활용💰✅왜 나이별로 다를까요?20대는 시간이 자산입니다30대는 안정성이 중요합니다생애주기별 목표가 다릅니다 내 전략 확인하기 →2026년 현재 가장 많이 활용되는 투자 전략을 연령대별로 정리했습니다본인의 상황에 맞는 전략을 선택하세요📌 20대 vs 30대 투자 전략 비교구분20대30대차이점위험자산70-80%50-60%20%p 차이투자기간10년 이상5-7년단기화투자방식개별종목ETF 중심분산 강화비상금월급 3개월월급 6개월2배 증가 포트폴리오.. 2026. 2. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 11 다음 반응형
